Market, galeria, stacja paliw na obrzeżach miasta. Tak czy nie?
Wizualizacje planowanego do budowy obiektu
Galeria handlowa, market spożywczy, budowlany, stacja paliw, myjnia i parking na kilkaset miejsc. # Gdzie? W Szubinie. Kiedy? Już za niecałe trzy lata. Na razie trwa sporządzanie planu zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowań teren ten określa symbolem H – tereny rolne – wskazane do przekształceń w kierunku rozwoju zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinnej lub wielorodzinnej) z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami. Przedmiotowy teren jest również wskazany do realizacji wielkopowierzchniowych obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży ponad 2000 m kw.
Aktualnie ten w większości niezabudowany, obecnie użytkowany rolniczo, stanowiący zaplecze do przestrzennego rozwoju miasta teren należy do koncernu Shell. Od długiego czasu widnieje tam tablica informująca o tym, że teren jest na sprzedaż. I w końcu znalazł się potencjalny kupiec. To spółka PMB Sp. z o.o. Jej przedstawiciel Marcin Wydorski był obecny na ostatnim posiedzeniu komisji komunalnej Rady Miejskiej w Szubinie i przedstawiał wstępne plany inwestora. - To teren atrakcyjny, skomunikowany, poza ścisłym centrum, co nie spowoduje uciążliwości komunikacyjnych – podkreślał – To nowoczesny obiekt, przyjazny dla środowiska, ma zaspokoić podstawowe potrzeby w zakresie usług - dodał. Jak poinformował Wydorski, wstępny projekt zakłada budowę marketu spożywczego, części handlowo-usługowej, czyli galerii, parkingu z elementami zieleni, chodników, stacji benzynowej i myjni samochodowej. Inwestor nie wyklucza, że na jakiejś części budynku powstałaby druga kondygnacja. Przewiduje się tu lokale nie tylko dla sieciówek, ale i dla lokalnych najemców.
Jak klienci dojadą do nowego sklepu? Dziś nie wiadomo tego na 100%, bo planista dopiero analizuje kilka kwestii, np. natężenie ruchu na ulicy Sienkiewicza. Brane są pod uwagę rozwiązania takie jak: wjazdy na teren obiektu z ulicy Sienkiewicza – i tu planowana jest np. budowa ronda w miejscu wjazdu do Nadleśnictwa - oraz wjazd z ulicy Wiejskiej, a co za tym idzie, gruntowna przebudowa drogi na koszt inwestora.
Same sklepy (4 budynki) zajmą około 7000 m kw. Parking planuje się na około 560 miejsc, a pracę może dostać nawet 200 osób. Dziś to tylko plany. Kiedy mogą wejść w życie? Wydorski uważa, że wszystko może potrwać do 2,5 roku. - Opcje są dwie. Pierwsza zakłada, że inwestor poczeka do końca procedury planistycznej i dopiero wówczas rozpocznie prace nad projektem. To w optymistycznej wersji około roku. Sam projekt zajmie mniej więcej 3 miesiące, projekty wykonawcze 2 miesiące i rok budowy. Razem 2,5 roku. Druga opcja skraca czas oczekiwania o 6 miesięcy, bo projekt budowy jest wykonywany równocześnie z procedurą planistyczną. To wymaga ścisłej współpracy z gminą – powiedział.
Na posiedzeniu komisji obecny był także deweloper Józef Kłosowski, który nie omieszkał zwrócić się do radnych. - Róbcie wszystko, żeby nie przeszkadzać tej inwestycji. W tej sali rozpoczyna się jądro zła – powiedział, dodając też, że plan zagospodarowania jest tworzony, aby Shell mógł sprzedać działkę. - Działka bez planu jest nic nie warta. To pole na pszenicę – dodał.
W uzasadnieniu uchwały czytamy, że „w związku z tym, że wystąpiło duże zainteresowanie tym terenem ze strony inwestora, to decyzja o podjęciu działań w celu przygotowania odpowiedniego aktu prawnego jest w pełni uzasadnione. Pozwoli on na ułatwienie realizacji inwestycji i ściśle określi funkcje terenu w celu zachowania ładu przestrzennego na tym terenie. Forma uchwalenia aktu prawa miejscowego, jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wydaje się jak najbardziej słuszna, uzasadniona i uwarunkowana społecznie.”
Uchwała, którą podjęli radni, pozwoli przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu między Sienkiewicza a Wiejską.
A co Państwo uważają na temat planów inwestora w sprawie budowy wielkopowierzchniowego budynku na obrzeżach Szubina? Zachęcamy do oddania głosu w naszej sondzie!
Ankieta
Czy uważasz, że budowa wielkopowierzchniowego obiektu w Szubnie ma sens?
Czytaj również
- Kandydaci oskarżają siebie nawzajem. Sprawa w sądzie i prokuraturze
- Od północy cisza wyborcza. W niedzielę II tura wyborów
- Nagroda dla zespołu "Sadkowianie". Jubileusz 30-lecia działalności
- Wyborcza dogrywka w gminie Sadki. Kogo poprzesz w II turze? (sonda)
- II tura wyborów na burmistrza Kcyni. Na kogo oddasz swój głos? (sonda)
Dodaj komentarz
LOKALNY HIT
Ciekawe miejsca na terenie Leśnictwa Dębogóra. Co warto zobaczyć?
Pogoda nie zachęca wręcz do #wychodzenia na zewnątrz, więc My chcemy Was zachęcić do lektury przy porannej kawie. Tym razem kilka ciekawych miejsc na terenie Leśnictwa Dębogóra.
(czytaj więcej)Rocznica powstania w gettcie warszawskim. Heroiczna walka
Dzisiaj, 19 kwietnia przypada# 81. rocznica powstania w getcie warszawskim.
(czytaj więcej)Edukacyjny piknik z okazji Dnia Ziemi. Wstęp bezpłatny
22 kwietnia 2024 r. po raz pięćdziesiąty czwarty obchodzimy# Dzień Ziemi. To święto ekologiczne, które w tym roku promowane jest hasłem: Planeta kontra plastik. W ramach obchodów Główny Inspektorat Ochrony Środowiska jest współorganizatorem edukacyjnego pikniku na terenie Państwowego Instytutu Geologicznego – PIB.
(czytaj więcej)Ćwiczenia strażaków w Szczecinie. Doskonały obiekt do nauki
W ramach zawartego porozumienia o współpracy #z Politechniką Szczecińską ratownicy OSP JRS wzięli udział w ćwiczeniach zorganizowanych w Akademickim Centrum Szkoleniowym MUSTC.
(czytaj więcej)
Komentarze (26) Zgłoś naruszenie zasad
Szubinianka, w dniu 12-09-2018 12:17:21 napisał:
odpowiedz
Lodzia, w dniu 12-09-2018 12:42:24 napisał:
odpowiedz
Ja, w dniu 12-09-2018 13:56:57 napisał:
odpowiedz
Marta, w dniu 12-09-2018 14:48:37 napisał:
odpowiedz
garnaal, w dniu 12-09-2018 15:05:59 napisał:
odpowiedz
Ja, w dniu 12-09-2018 15:31:17 napisał:
odpowiedz
slaw, w dniu 12-09-2018 15:34:24 napisał:
odpowiedz
Moja wypowiedz, w dniu 12-09-2018 18:03:40 napisał:
odpowiedz
Edek, w dniu 12-09-2018 18:15:20 napisał:
odpowiedz
LUK, w dniu 12-09-2018 19:02:45 napisał:
odpowiedz
MIESZKANIEC, w dniu 12-09-2018 21:02:30 napisał:
odpowiedz
Szubin, w dniu 12-09-2018 23:10:08 napisał:
odpowiedz
Mieszkaniec Szubina, w dniu 13-09-2018 09:25:59 napisał:
odpowiedz
Luk, w dniu 13-09-2018 09:26:17 napisał:
odpowiedz
mieszkanie, w dniu 13-09-2018 09:33:13 napisał:
odpowiedz
Zofia, w dniu 13-09-2018 11:53:56 napisał:
odpowiedz
Jojo, w dniu 13-09-2018 18:52:44 napisał:
odpowiedz
Kasia, w dniu 13-09-2018 20:28:22 napisał:
odpowiedz
krasnal, w dniu 13-09-2018 21:34:07 napisał:
odpowiedz
Sławo1, w dniu 13-09-2018 22:14:32 napisał:
odpowiedz
Mieszkaniec Szubina, w dniu 15-09-2018 12:30:42 napisał:
odpowiedz
Ziutka, w dniu 15-09-2018 22:27:39 napisał:
odpowiedz
Uwaga! Internauci piszący komentarze na portalu biorą pełną odpowiedzialność za zamieszczane treści. Redakcja zastrzega sobie jednak prawo do ingerowania lub całkowitego ich usuwania, jeżeli uzna, że nie są zgodne z tematem artykułu, zasadami współżycia społecznego, a także wówczas, gdy będą naruszać normy prawne i obyczajowe. Pamiętaj! -pisząc komentarz, anonimowy jesteś tylko do momentu, gdy nie przekraczasz ustalonych zasad.
Komentarze pisane WIELKIMI LITERAMI będą usuwane!